صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کو کیسے منتقل کیا جائے؟

صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کو کیسے منتقل کیا جائے؟

رئیل اسٹیٹ کی منتقلی بہت سارے مالکان کے لئے ایک تشویش ہے ، خاص طور پر جب ان کے پاس صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ موجود ہے۔ منتقلی کے طریقہ کار کو کامیابی کے ساتھ مکمل کرنے کا طریقہ ایک توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ اس مضمون میں تفصیل سے تعارف کرایا جائے گا کہ جب آپ کے پاس صرف ایک جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ ہوتا ہے ، اور اس عمل کو جلدی سے سمجھنے میں مدد کے ل strat ساختہ اعداد و شمار فراہم کرتے ہیں تو منتقلی کو کس طرح سنبھالیں گے۔

رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کی منتقلی کے لئے بنیادی شرائط

اگر صرف رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ہے تو ، منتقلی کو درج ذیل بنیادی شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت ہے:

2. صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے ساتھ منتقلی کا عمل

مندرجہ ذیل مخصوص منتقلی کے اقدامات ہیں جب آپ کے پاس صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ ہوتا ہے:

3. ایسے مواد کی فہرست جو تیار ہونے کی ضرورت ہے

اگرچہ آپ کے پاس صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ ہے ، پھر بھی آپ کو درج ذیل مواد تیار کرنے کی ضرورت ہے:

4. اکثر پوچھے گئے سوالات

س: کیا صرف ایک جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے ساتھ ملکیت منتقل کرنا ممکن ہے لیکن لینڈ سرٹیفکیٹ نہیں؟

ج: موجودہ پالیسیوں کے مطابق ، زیادہ تر علاقوں نے رئیل اسٹیٹ کی متحد رجسٹریشن کو نافذ کیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ اور لینڈ سرٹیفکیٹ مربوط ہیں۔ صرف جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ بھی منتقل کیا جاسکتا ہے۔ تاہم ، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ پہلے سے ہی مقامی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سنٹر سے مشورہ کریں۔

س: اگر پراپرٹی سرٹیفکیٹ کھو گیا ہے تو یہ کیسے منتقل کریں؟

ج: پہلے سرٹیفکیٹ کی تجدید کے طریقہ کار سے گزرنے کے لئے آپ کو رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر میں جانے کی ضرورت ہے ، اور پھر آپ نیا سرٹیفکیٹ جاری ہونے کے بعد ملکیت منتقل کرسکتے ہیں۔

س: منتقلی میں کتنا وقت لگتا ہے؟

ج: عام حالات میں ، مواد جمع کروانے سے نیا سرٹیفکیٹ وصول کرنے میں 5-15 کاروباری دن لگتے ہیں۔ مخصوص وقت جگہ جگہ مختلف ہوتا ہے۔

5. ٹرانسفر فیس کا حوالہ

6. احتیاطی تدابیر

1۔ رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سنٹر میں پراپرٹی کی حیثیت کو پہلے سے ہی جانچنے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ اس بات کی تصدیق کی جاسکے کہ حقوق کی کوئی پابندی نہیں ہے۔

2. ٹرانزیکشن کو سنبھالنے کے لئے خریدار اور بیچنے والے کو ذاتی طور پر موجود ہونا چاہئے۔ جو لوگ موجود نہیں ہوسکتے ہیں انہیں لازمی طور پر نوٹریائزیشن سپلائی کے لئے درخواست دینی ہوگی۔

3. ٹیکس ادا کرتے وقت تمام رسیدیں رکھنا یقینی بنائیں۔

4. منتقلی مکمل ہونے کے بعد ، پانی ، بجلی ، گیس اور دیگر معاون سہولیات کی منتقلی کو بروقت سنبھالا جانا چاہئے۔

5۔ خطرات سے بچنے کے لئے معاملہ کو سنبھالنے میں مدد کے لئے باضابطہ بیچوان یا وکلاء کو استعمال کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

مذکورہ بالا تفصیلی تعارف کے ذریعے ، مجھے یقین ہے کہ آپ کو صرف ایک جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ کے ذریعہ پراپرٹی کی منتقلی کو کس طرح سنبھالنے کے بارے میں واضح تفہیم ہے۔ مخصوص مقامی پالیسیوں اور پراپرٹی کی اصل صورتحال کے مطابق پہلے سے مناسب تیاری کرنے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ منتقلی آسانی سے مکمل ہوجائے۔